Par où commencer une rénovation de salle de bain ?
La salle de bain est la pièce qui demande le plus de coordination entre corps de métier. Plombier, carreleur, électricien, plâtrier… tous interviennent dans un espace souvent exigu. L'ordre des travaux est critique : mal planifié, on casse ce qu'on vient de poser.
Chez Max Eymonot, notre travail s'arrête aux gros œuvre et second œuvre de la salle de bain — cloisons maçonnées, receveur de douche, carrelage, enduits — mais on vous donne la feuille de route complète pour coordonner tous les intervenants.
📐 L'ordre idéal pour une rénovation de salle de bain
1. Démolition : dépose de l'ancien carrelage, cloisons, équipements
2. Plomberie (alimentation et évacuation) : à faire avant les cloisons
3. Électricité (circuits, interrupteurs, spots) : avant les cloisons et enduits
4. VMC / ventilation : indispensable, à prévoir tôt
5. Cloisons et maçonnerie : douche à l'italienne, niche, receveur
6. Imperméabilisation (étanchéité sous carrelage)
7. Carrelage, faïence
8. Sanitaires, robinetterie, mobilier
La douche à l'italienne maçonnée
La douche à l'italienne (ou douche de plain-pied) est devenue le standard dans les rénovations contemporaines. Sa réalisation demande une étanchéité irréprochable — c'est précisément le travail du maçon.
Nous réalisons :
- Le bac maçonné en béton avec pente d'écoulement intégrée (minimum 1 cm/m vers la bonde)
- L'étanchéité sous carrelage par membrane d'étanchéité liquide (SPEC) ou membrane en lés
- Les cloisons en carreaux de plâtre hydrofuges ou en béton cellulaire
- Les niches intégrées dans les cloisons pour shampoings et savons
- La niche lumineuse avec spot encastré (en coordination avec l'électricien)
💡 Point technique : La pente d'une douche à l'italienne doit être au minimum de 1 % (1 cm par mètre) et idéalement 1,5 à 2 %. En dessous, l'eau stagne. Un béton maçonné fait main permet d'ajuster la pente avec précision — contrairement aux receveurs préfabriqués.
Budget d'une rénovation de salle de bain
| Type de rénovation | Surface type | Fourchette de prix |
|---|---|---|
| Rénovation légère (carrelage + sanitaires) | 5–8 m² | 3 000 – 6 000 € |
| Rénovation complète sans déplacement de plomberie | 6–10 m² | 6 000 – 12 000 € |
| Rénovation avec déplacement de plomberie | 6–10 m² | 10 000 – 18 000 € |
| Création salle de bain (pièce existante) | 6–10 m² | 12 000 – 22 000 € |
| Douche à l'italienne maçonnée seule | — | 1 500 – 3 500 € |
Les aides pour une salle de bain adaptée PMR
Si la rénovation vise à adapter la salle de bain aux personnes âgées ou handicapées (PMR), des aides spécifiques existent : MaPrimeAdapt' (jusqu'à 70 % des travaux), aide ANAH, TVA à 5,5 % pour les travaux d'accessibilité.
Les aménagements éligibles : douche de plain-pied (sans bac à enjamber), barres de maintien, WC surélevé, lavabo réglable en hauteur.
Questions fréquentes
La salle de bain est divisée en volumes (0, 1, 2) réglementés par la norme NFC 15-100. Volume 0 dans la douche : IP X8. Volume 1 autour de la douche : IP X4 minimum. Seul un électricien qualifié peut intervenir correctement dans ces zones.
Oui, mais il faut vérifier la hauteur sous sol existante (au moins 15 cm pour l'encaissement) et l'état des planchers. Dans une maison ancienne à plancher bois, une chape maçonnée peut imposer des renforts de structure. Nous diagnostiquons cela lors de la visite.
La garantie de parfait achèvement (1 an) couvre les désordres signalés à la réception. La garantie décennale couvre les problèmes d'étanchéité graves (infiltrations au plancher inférieur). Toujours exiger la décennale pour le bac maçonné.